代償分割 不動産評価

  • 不動産の相続税評価の算定

    日本においては、このうちのいずれかの方法で不動産評価額が定められます。 路線価方式とは、あらかじめ決まっている路線価(道路に面する土地の1平米あたりの価格)に、土地の面積を乗ずることで、不動産評価額を計算する方式をいいます。国税庁が定めている都市では路線価方式で土地の評価が行われています。 国税庁が定めている都市...

  • 生前における遺産分割最適化

    代償分割などを活用する代償分割とは、大きな財産を相続した方が他の相続人に金銭を支払うことによって、相続財産に不公平が生じないようにすることです。この方法などを活用してトラブルをスムーズに解決できるようにしましょう。代償分割で活用できるものとしては生命保険などがあります。 ・遺言書を書くのと同時に相続財産は事前に...

  • 不動産を活用した相続税節税

    これは、相続税・固定資産税が不動産評価額というものに依存していることに大きく由来します。 不動産評価額とは、文字通り不動産にどれほどの価値があるかを定めた金額のことをいいます。つまり、不動産評価額が下がれば自ずと相続税も下がるということです。 具体的な方法としては、空き家や土地を購入し、それを以て賃貸経営をするこ...

  • 不動産評価の見直し

    不動産評価の見直しは、正確な相続税を確定するための作業として捉えることができます。 そして、不動産評価をするにあたっては、税理士による評価が必要不可欠です。それはひとえに、不動産評価が一般の人には困難な制度であることに起因します。国税庁は、財産評価基本通達という財産評価を行うにあたり指針となるものを公表しており、...

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櫻井 洋光Youkou Sakurai / 税理士(登録番号143238)

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所属団体
  • 東京税理士会

事務所概要

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事務所名 櫻井総合会計事務所
代表者 櫻井 洋光(さくらい ようこう)
所在地 東京都千代田区神田三崎町3-5-9 天翔水道橋ビル8階 820号室
連絡先 TEL:03-6432-5033/ FAX:03-6432-5034
対応時間 平日 9:00~17:00
定休日 土・日・祝