代償分割 相続税

相続税は、相続の開始があったことを知った日の翌日から10か月以内に、被相続人の住所地の税務署に申告して納税します。申告書を提出する人が２人以上いる場合には、共同で申告書を作成し連署して提出します。相続税の申告手続きと流れは以下のようになります。 ⑴財産や債務の概要を把握　遺産の概要を把握し相続を放棄するかどうか決...

相続税を決める際に、預貯金債権と異なり、不動産に関しては特別の金銭評価を行う必要があります。不動産の相続税評価をするにあたり、路線価方式と倍率方式という2つの方法があります。日本においては、このうちのいずれかの方法で不動産評価額が定められます。 路線価方式とは、あらかじめ決まっている路線価（道路に面する土地の1平...

・代償分割などを活用する代償分割とは、大きな財産を相続した方が他の相続人に金銭を支払うことによって、相続財産に不公平が生じないようにすることです。この方法などを活用してトラブルをスムーズに解決できるようにしましょう。代償分割で活用できるものとしては生命保険などがあります。 ・遺言書を書くのと同時に相続財産は事前に...

遺産分割の際、誰が遺産を引き継ぐか、どのような状態で引き継ぐかなどにより相続税の金額が変わりうるものです。遺産分割のときに考慮すべき代表的な税金対策としては以下のようなものがあります。 １．相続人が配偶者と子の場合、被相続人の配偶者は相続財産の1/2まで相続するか又は1億6千万円まで相続するのであれば、相続税がか...

不動産を上手に活用することによって、相続税節税を成し遂げられることがあります。これは、相続税・固定資産税が不動産評価額というものに依存していることに大きく由来します。 不動産評価額とは、文字通り不動産にどれほどの価値があるかを定めた金額のことをいいます。つまり、不動産評価額が下がれば自ずと相続税も下がるということ...

一般的に、相続税は財産の課税評価額が基礎控除を超えると発生します。被相続人から承継する財産には、預貯金債権や不動産など種々のものがありますが、これらを全て金銭的価値に換価し、課税評価額として計上します。その課税評価額に基づいて相続税が決定します。 不動産に係る相続税は、その不動産の価値により異なります。不動産評価...

・相続税申告書の添付書類・遺言書のコピーもしくは遺産分割協議書のコピー・相続人全員の印鑑証明書 （１）特定居住用宅地の必要書類同居していない親族が相続人である場合は、戸籍の付票の写し（マイナンバーカード提出の場合は不要）、相続が発生する3年以内に被相続人と同居していないこと等を示すために登記事項証明書や賃貸借契約...

不動産の相続において、相続税評価額の算定は非常に重要です。なかでもマンションの相続税評価額は、高額な場合が多く、相続税の負担が大きくなることがあります。今回の記事ではマンションの相続税評価額の計算方法について解説いたします。相続税評価額とは何か？相続税評価額とは、相続財産の評価額を意味します。相続税は、相続財産の...

相続税ではないので、注意しましょう。また、相続税は不動産を相続した際に別途、課税されます。不動産の売却にかかる税金不動産の売却には、以下の税金がかかります。印紙税不動産を売却する際に不動産売買契約書を作成します。印紙税はその作成の際にかかる税金で1,000万円以下なら5,000円と安価ですが、5,000万円以上は...

近年、相続税対策という言葉は一般化してきており、多くの方が将来的な相続税の負担を減らすために様々な対策を取られていることでしょう。相続税対策の代表的なものとしては、不動産購入による相続税対策が挙げられます。しかし、ただ不動産を購入するだけで相続税対策になるわけではありません。そこで本記事では不動産購入による相続税...

相続税について考え始めたときに、その負担の大きさからどうにかして負担を減らすことができないものかとお考えの方は少なくないことでしょう。そして、負担を減らす方法としての「相続税対策」という言葉も近年は一般化してきました。近年では、相続税対策の一環として、配偶者居住権が注目されています。本稿では、配偶者居住権の概要と...