遺産分割 不動産売却

不動産売却により収入を得た場合には、確定申告をする必要があります。不動産売却には所得税・住民税がかかり、確定申告では所得税が納められます。このような不動産売却による所得は、他の所得（例えば会社からの給料債権）とは別個に税額を計算し、確定申告をすることになります。 不動産売却にかかる税率は、不動産の所有期間により異...

いわゆる不動産売却になりますが、不動産を競売等で金銭に換価することで、自分の生活の足しにはできるでしょう。もっとも、不動産売却の場合には、その場で金銭的な利益が出ますが、それ以上の利益は見込めません。このように、不動産を手放すことが短期的な利益を出すのに対して、不動産を賃貸することは、長期的な利益を出すものである...

その中でもトラブルになりやすいものとしては「遺産分割」です。誰がどの財産を相続するかということがなかなか決まらずにトラブルになるケースがあります。具体的なトラブル例、そしてトラブルの解決方法（最適化）について解説していきます。 〇具体的な遺産分割におけるトラブル例・不動産を誰が相続するか相続において、現預金だけで...

相続が発生すると、遺族の間で相続財産をどのように分割するか決める遺産分割協議を行わないといけません。協議の結果が記載された遺産分割協議書は税務調査でも必ず確認され、銀行で故人の通帳の名義変更をする場合などにも使用します。遺産分割の際、誰が遺産を引き継ぐか、どのような状態で引き継ぐかなどにより相続税の金額が変わりう...