相続（不動産含む）

相続において問題となるのは、相続財産を承継するかどうか、相続人の間でどのように遺産を分けるかです。

相続財産の中には、預貯金債権や不動産など、金銭的にはプラスに評価される財産（積極財産）が含まれる一方で、借金といったマイナスに評価される財産（消極財産）も含まれます。

相続制度は、相続財産を単純に承継する単純承認、相続財産の限度で被相続人の債務を弁済する限定承認、そして相続財産を放棄する相続放棄があります。借金の有無、そして軽重度により3つの方法のいずれが適切かを選ぶ必要があります。

相続人間で相続財産を承継することが決まったとしても、次にどのように遺産を分割するかが問題となります。預貯金債権のように、相続分に沿って量的に分割できるような財産はともかく、不動産のように必ずしも機械的な分割に馴染まない財産の承継をいかに行うかは重要な問題です。

これに加えて、相続財産には相続税がかかります。税率に合わせた額を納めるのではなく、特別控除制度などを利用して、いかに相続税を軽減するかが大きな問題となります。

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