資金繰り 方法

会社設立時に問題となってくるのが「資金繰り」です。特に創業時は資金があまりなく、予想外の出費に対応できずにキャッシュアウトしてしまうということもよく起こります。そのため、会社設立時の資金繰りは特に重要なものになってきます。会社設立時の資金繰りで活用できる方法は次のようなものがあります。 〇融資制度を活用して資金を...

会社の設立方法としては、発起設立と募集設立の２つがありますが、手続きとして比較的容易に行うことができるのは、発起設立といわれています。実際に、発起設立がなされているケースが多いとされています。発起設立では、発起人が資本金を出資することでなされます。まず、会社の概要を決定し、定款を作成します。そして、定款の認証を受...

最終的に誰も引き手が出ない不動産は国庫に帰属しますが（民法959条）、相続した不動産を用いて、自分の生活の足しにできる方法はいくつか考えられると思います。 まず思いつくのは、相続した不動産を売却することです。いわゆる不動産売却になりますが、不動産を競売等で金銭に換価することで、自分の生活の足しにはできるでしょう。...

不動産の相続税評価をするにあたり、路線価方式と倍率方式という2つの方法があります。日本においては、このうちのいずれかの方法で不動産評価額が定められます。 路線価方式とは、あらかじめ決まっている路線価（道路に面する土地の1平米あたりの価格）に、土地の面積を乗ずることで、不動産評価額を計算する方式をいいます。国税庁が...

具体的なトラブル例、そしてトラブルの解決方法（最適化）について解説していきます。 〇具体的な遺産分割におけるトラブル例・不動産を誰が相続するか相続において、現預金だけであれば法定相続分の現預金を相続するなど比較的スムーズに遺産分割を行うことが可能です。しかし、不動産が絡んでくると財産の金額が大きく、どのように分割...

　暦年贈与とは、毎年1月1日から12月31日までの一年間の贈与額が110万以下であった場合に、贈与税がかからないという仕組みを使った贈与の方法のことをいいます。毎年110万円を非課税で移せますから、将来亡くなる人の財産が減り相続税対策として有効な方法です。子５人、孫５人の合計10人にそれぞれ1年間で100万円ずつ...

具体的な方法としては、空き家や土地を購入し、それを以て賃貸経営をすることが挙げられます。賃貸経営をすることで、不動産評価額が下がり、節税対策をすることができます。また、相続した預貯金債権を以てアパートやマンションの購入に充てることも相続税対策になります。不動産評価額は購入したときよりも下がるので、実際に購入した金...