換価分割 譲渡所得

  • 不動産の換価分割において譲渡所得がかかるケース・かからないケース

    この記事では不動産の換価分割において譲渡所得がかかるケース・かからないケースについて解説します。換価分割とは換価分割とは、遺産で取得した不動産を売却し、金銭に変えて相続人で分割する方法です。例えば、遺産の不動産が3,000万円で相続人が3人いる場合、不動産を売却してそれぞれの相続人が1,000万円ずつ受け取る方法...

  • 不動産売却の確定申告

    不動産売却額から必要経費・特別控除を控除したものが課税される不動産売却所得(課税譲渡所得)となります。この課税譲渡所得に税率を乗じたものが収めるべき税額になります。 不動産売却に限らず、確定申告は1年間の所得をベースとした納税・申告を行うものです。つまり、1月1日から12月31日までの不動産売却で得られた所得を翌...

  • 相続した不動産の売却|かかる税金や確定申告について解説

    なお、売却による税金は譲渡所得として所得税と住民税が課されます。相続税ではないので、注意しましょう。また、相続税は不動産を相続した際に別途、課税されます。不動産の売却にかかる税金不動産の売却には、以下の税金がかかります。印紙税不動産を売却する際に不動産売買契約書を作成します。印紙税はその作成の際にかかる税金で1,...

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櫻井 洋光Youkou Sakurai / 税理士(登録番号143238)

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所属団体
  • 東京税理士会

事務所概要

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事務所名 櫻井総合会計事務所
代表者 櫻井 洋光(さくらい ようこう)
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対応時間 平日 9:00~17:00
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